Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Курганской городской Думы от 22.01.2014 N 2 "О внесении изменений и дополнений в Решение Курганской городской Думы от 20.04.2011 N 70 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципальными предприятиями "
КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 22 января 2014 г. № 2
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В РЕШЕНИЕ КУРГАНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 20.04.2011
№ 70 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ (УЧРЕЖДЕНИЯМИ)
НЕДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕДАННОГО
ИМ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
(ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ)"
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом муниципального образования города Кургана, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Кургана, утвержденным Решением Курганской городской Думы от 21.12.2005 № 311, Курганская городская Дума решила:
1. Внести в Решение Курганской городской Думы от 20.04.2011 № 70 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципальными предприятиями (учреждениями) недвижимого муниципального имущества, переданного им на праве хозяйственного ведения (оперативного управления)" следующие изменения и дополнения:
1.1. в названии и пункте 1 Решения после слов "в аренду" дополнить словами ", безвозмездное пользование";
1.2. изложить приложение к Решению в новой редакции согласно приложению к настоящему Решению.
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Курган и курганцы".
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономической политике, предпринимательству и собственности Курганской городской Думы.
Глава города Кургана
П.М.КОЖЕВНИКОВ
Приложение
к Решению
Курганской городской Думы
от 22 января 2014 г. № 2
"О внесении изменений и дополнений
в Решение Курганской городской Думы
от 20.04.2011 № 70 "Об утверждении
Положения о порядке предоставления
в аренду муниципальными предприятиями
(учреждениями) недвижимого муниципального
имущества, переданного им на праве
хозяйственного ведения (оперативного
управления)"
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ (УЧРЕЖДЕНИЯМИ)
НЕДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕДАННОГО
ИМ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
(ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ)
Статья 1. Общие положения
1. Настоящее Положение о порядке предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципальными предприятиями (учреждениями) недвижимого муниципального имущества, переданного им на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) (далее - Положение), разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О защите конкуренции" и Уставом муниципального образования города Кургана.
2. Предоставление в аренду или безвозмездное пользование муниципальными предприятиями (учреждениями) недвижимого муниципального имущества, переданного им на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) (далее - Объекты), производится по результатам проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения таких договоров (далее - Торги), за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", и исключительно на основании заключения и согласия Департамента развития городского хозяйства Администрации города Кургана (далее - Департамент) о возможности передачи Объектов в аренду или безвозмездное пользование.
3. Муниципальное недвижимое имущество, переданное на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) муниципальным предприятиям (учреждениям), предоставляется ими в аренду с проведением торгов, за исключением случаев, предусмотренных частями 4 и 5 настоящей статьи.
4. Объекты могут быть переданы муниципальными предприятиями (учреждениями) в аренду или в безвозмездное пользование без проведения конкурсов или аукционов:
4.1. государственным органам, органам местного самоуправления города Кургана;
4.2. государственным и муниципальным учреждениям.
5. Муниципальные образовательные учреждения в отношении муниципального недвижимого имущества, переданного им на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), осуществляют заключение договоров аренды или договоров безвозмездного пользования без проведения конкурсов или аукционов в случаях заключения договоров:
5.1. с медицинскими организациями для охраны здоровья обучающихся и работников учреждений;
5.2. с организациями общественного питания в целях создания необходимых условий организации питания обучающихся и работников учреждений;
5.3. с физкультурно-спортивными организациями для создания условий для занятия обучающимися физической культурой и спортом.
6. Во всех остальных случаях, не оговоренных в частях 4, 5 настоящей статьи, муниципальное недвижимое имущество, переданное на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) муниципальным предприятиям (учреждениям), предоставляется в безвозмездное пользование только на основании решения Курганской городской Думы.
7. В случае если недвижимое имущество не закреплено за муниципальными автономными учреждениями учредителем или не приобретено такими учреждениями за счет средств, выделенных учредителем на приобретение этого имущества, муниципальные автономные учреждения вправе заключать договоры аренды или безвозмездного пользования самостоятельно в соответствии с действующим законодательством.
8. Торги на право заключения договоров аренды и безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями (учреждениями) на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), проводятся в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
9. При сдаче в аренду или безвозмездное пользование Объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями (далее - Предприятия) или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями (далее - Учреждения), организатором Торгов, арендодателем и ссудодателем по договорам аренды, безвозмездного пользования выступают соответствующие Предприятия или Учреждения.
10. Объекты могут быть переданы по договору аренды или безвозмездного пользования юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям.
11. В случае заключения договора аренды Объектов сроком до одного года согласие на предоставление в аренду Объектов (далее - Согласие) оформляется приказом Департамента.
В случае заключения договора аренды Объектов сроком от одного года и более и заключения договора безвозмездного пользования Объектами Согласие оформляется постановлением Администрации города Кургана.
12. В случае заключения договора аренды Объектов на срок от одного года и более обязанность по государственной регистрации договора аренды возлагается на победителя Торгов и соответствующие Предприятия (Учреждения).
13. Сдача в субаренду Объектов, закрепленных за Предприятиями (Учреждениями) на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), не допускается.
14. Департамент отказывает в передаче в аренду или безвозмездное пользование Объектов в следующих случаях:
14.1. представление неполного пакета документов, указанных в настоящем Положении;
14.2. отсутствие зарегистрированного в соответствии с действующим законодательством права хозяйственного ведения (оперативного управления) на Объекты.
Статья 2. Порядок предоставления
в аренду Предприятиями (Учреждениями) Объектов,
переданных им на праве хозяйственного ведения
(оперативного управления)
1. Для получения Согласия на предоставление в аренду Объекта Предприятия (Учреждения) представляют в Департамент заявку установленного образца с указанием срока аренды, предмета Торгов, критерия(ев) конкурса (в случае проведения конкурсов) (приложение № 1 к настоящему Положению).
Заявка согласовывается с Департаментом Администрации города Кургана, курирующим основную деятельность Предприятия (Учреждения).
2. К заявке прилагаются следующие документы:
- копия кадастрового паспорта Объекта;
- заключение независимой экспертизы об определении начальной (минимальной) цены договора аренды Объекта;
- заключение, согласованное с Департаментом Администрации города Кургана, курирующим основную деятельность Предприятия (Учреждения), о целесообразности передачи в аренду муниципального имущества в пределах, не лишающих Предприятие (Учреждение) возможности осуществлять деятельность, цели, предмет и виды которой определены уставом такого Предприятия (Учреждения).
Учреждениями, образующими социальную инфраструктуру для детей, дополнительно представляется экспертная оценка последствий заключения договоров аренды для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания.
3. По истечении десяти рабочих дней с момента представления документов, указанных в частях 1, 2 настоящей статьи, Департамент выносит заключение о возможности передачи Объекта в аренду.
4. В случае отказа в передаче Объекта в аренду Департамент в течение десяти рабочих дней со дня его вынесения направляет соответствующие уведомления Предприятиям (Учреждениям) с изложением мотивов отказа.
5. В случае вынесения положительного заключения о возможности передачи Объекта в аренду Департамент в течение двадцати рабочих дней с момента вынесения положительного заключения о возможности передачи Объекта в аренду оформляет Согласие (издает приказ или готовит проект постановления Администрации города Кургана).
6. После получения Согласия Предприятия (Учреждения) проводят Торги, по результатам которых заключают договор аренды.
7. В течение десяти календарных дней после заключения договора аренды Предприятия (Учреждения) представляют в Департамент копии договора аренды Объекта и акта приема-передачи Объекта.
Статья 3. Порядок предоставления
в аренду Предприятиями (Учреждениями) Объектов,
переданных им на праве хозяйственного ведения (оперативного
управления), без проведения Торгов
1. Для получения Согласия на предоставление в аренду Объекта Предприятия (Учреждения) представляют в Департамент заявку установленного образца (приложение № 2 к настоящему Положению).
Заявка согласовывается с Департаментом Администрации города Кургана, курирующим основную деятельность Предприятий (Учреждений).
2. К заявке прилагаются следующие документы:
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
- копия кадастрового паспорта Объекта;
- заключение, согласованное с Департаментом Администрации города Кургана, курирующим основную деятельность Предприятия (Учреждения), о целесообразности передачи в аренду муниципального имущества в пределах, не лишающих Предприятие (Учреждение) возможности осуществлять деятельность, цели, предмет и виды которой определены уставом такого Предприятия (Учреждения).
Учреждениями, образующими социальную инфраструктуру для детей, дополнительно представляется экспертная оценка последствий заключения договоров аренды для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания.
3. По истечении десяти рабочих дней с момента представления документов, указанных в частях 1, 2 настоящей статьи, Департамент выносит заключение о возможности передачи Объекта в аренду.
4. В случае отказа в передаче Объекта в аренду Департамент в течение десяти рабочих дней со дня его вынесения направляет соответствующие уведомления Предприятиям (Учреждениям) с изложением мотивов отказа.
5. В случае вынесения положительного заключения о возможности передачи Объекта в аренду Департамент в течение двадцати рабочих дней с момента вынесения положительного заключения о возможности передачи Объекта в аренду оформляет Согласие (издает приказ или готовит проект постановления Администрации города Кургана).
6. После получения Согласия Предприятия (Учреждения) в течение десяти календарных дней заключают договор аренды и представляют в Департамент копии договора аренды Объекта и акта приема-передачи Объекта.
Статья 4. Порядок
предоставления в безвозмездное пользование
Предприятиями (Учреждениями) Объектов, переданных им на
праве хозяйственного ведения (оперативного управления)
1. Для получения Согласия на заключение договоров безвозмездного пользования Объектом Предприятия (Учреждения) представляют в Департамент заявку установленного образца с указанием срока договора, предмета Торгов, критерия(ев) конкурса (в случае проведения конкурсов) (приложение № 3 к настоящему Положению).
Заявка согласовывается с Департаментом Администрации города Кургана, курирующим основную деятельность Предприятия (Учреждения).
2. К заявке прилагаются следующие документы:
2.1. при заключении договоров безвозмездного пользования Объектом по результатам проведения Торгов:
- копия кадастрового паспорта Объекта;
- заключение независимой экспертизы об определении начальной (минимальной) цены договора безвозмездного пользования Объекта;
- заключение, согласованное с Департаментом Администрации города Кургана, курирующим основную деятельность Предприятия (Учреждения), о целесообразности передачи в безвозмездное пользование муниципального имущества в пределах, не лишающих Предприятие (Учреждение) возможности осуществлять деятельность, цели, предмет и виды которой определены уставом такого Предприятия (Учреждения).
Учреждениями, образующими социальную инфраструктуру для детей, дополнительно представляется экспертная оценка последствий заключения договоров аренды для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания.
2.2. при заключении договоров безвозмездного пользования Объектом без проведения Торгов:
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
- копия кадастрового паспорта Объекта;
- заключение, согласованное с Департаментом Администрации города Кургана, курирующим основную деятельность Предприятия (Учреждения), о целесообразности передачи в безвозмездное пользование муниципального имущества в пределах, не лишающих Предприятие (Учреждение) возможности осуществлять деятельность, цели, предмет и виды которой определены уставом такого Предприятия (Учреждения).
Учреждениями, образующими социальную инфраструктуру для детей, дополнительно представляется экспертная оценка последствий заключения договоров аренды для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания.
3. По истечении десяти рабочих дней с момента представления документов, указанных в частях 1, 2 настоящей статьи, Департамент выносит заключение о возможности заключения договора безвозмездного пользования Объектом.
4. В случае отказа в передаче Объектов в безвозмездное пользование Департамент в течение десяти рабочих дней со дня его вынесения направляет соответствующие уведомления Предприятиям (Учреждениям) с изложением мотивов отказа.
5. В случае вынесения положительного заключения о возможности заключения договоров безвозмездного пользования Объектом Департамент в течение двадцати рабочих дней с момента вынесения положительного заключения о возможности заключения договоров безвозмездного пользования Объектом оформляет Согласие (готовит проект постановления Администрации города Кургана или проект решения Курганской городской Думы).
6. После получения Согласия Предприятия (Учреждения):
6.1. проводят Торги, по результатам которых заключают договор безвозмездного пользования Объектом;
6.2. заключают договор безвозмездного пользования Объектом без проведения Торгов.
7. В течение десяти календарных дней после заключения договора безвозмездного пользования Объектом Предприятия (Учреждения) представляют в Департамент копии договора безвозмездного пользования Объектом и акта приема-передачи Объекта.
Приложение № 1
к Положению
о порядке предоставления
в аренду, безвозмездное
пользование муниципальными
предприятиями (учреждениями)
недвижимого муниципального
имущества, переданного им на
праве хозяйственного ведения
(оперативного управления)
ЗАЯВКА
на предоставление в аренду
недвижимого муниципального имущества,
закрепленного на праве хозяйственного ведения
(оперативного управления) за муниципальным предприятием
(учреждением), при проведении Торгов
___________________________________________________________
(наименование муниципального Предприятия (Учреждения))
"___" _____________ 20__ г.
Прошу рассмотреть возможность выдачи согласия на предоставление в
аренду ____________ кв. м общей площади в помещении, расположенном по
адресу: __________________________________________________________________,
сроком на ___________________ с ___________________ по ___________________
по результатам проведения торгов (аукциона, конкурса), предметом которых
предлагается определить право на заключение договора аренды, критерии
конкурса (в случае проведения конкурса) ___________________________________
__________________________________________________________________________.
Заявитель:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность руководителя и название Предприятия (Учреждения))
М.П. ___________________
(подпись)
Согласовано:
____________________________________________________________
(руководитель Департамента Администрации города Кургана, в
ведении которого находится Предприятие (Учреждение))
М.П. ___________________
(подпись)
Приложение № 2
к Положению
о порядке предоставления
в аренду, безвозмездное
пользование муниципальными
предприятиями (учреждениями)
недвижимого муниципального
имущества, переданного им на
праве хозяйственного ведения
(оперативного управления)
ЗАЯВКА
на предоставление в аренду
недвижимого муниципального имущества,
закрепленного на праве хозяйственного ведения
(оперативного управления) за муниципальным предприятием
(учреждением), без проведения Торгов
___________________________________________________________
(наименование муниципального Предприятия (Учреждения))
"___" _____________ 20__ г.
Прошу рассмотреть возможность выдачи согласия на предоставление в
аренду ____________ кв. м общей площади в помещении по адресу: ____________
___________________________________________________________________________
юридическому лицу (индивидуальному предпринимателю) _______________________
__________________________________________________________________________,
(наименование или Ф.И.О. арендатора)
имеющему юридический адрес ________________________________________________
_______________________________, зарегистрированному ______________________
___________________________________________________________________________
(наименование органа, зарегистрировавшего арендатора)
__________________________________________________________________________,
(регистрационный номер устава (свидетельства), дата регистрации)
для использования под _____________________________________________________
(указать вид деятельности)
на срок с ___________________ по ___________________.
Заявитель: ________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность руководителя и название Предприятия (Учреждения))
М.П. ___________________
(подпись)
Арендатор: ________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность руководителя и название юр. лица или предприниматель)
Согласовано: ______________________________________________________________
(руководитель Департамента Администрации города Кургана, в
ведении которого находится Предприятие (Учреждение))
М.П. ___________________
(подпись)
Приложение № 3
к Положению
о порядке предоставления
в аренду, безвозмездное
пользование муниципальными
предприятиями (учреждениями)
недвижимого муниципального
имущества, переданного им на
праве хозяйственного ведения
(оперативного управления)
ЗАЯВКА
на предоставление в безвозмездное
пользование недвижимого муниципального
имущества, закрепленного на праве хозяйственного
ведения (оперативного управления) за муниципальным
предприятием (учреждением)
___________________________________________________________
(наименование муниципального Предприятия (Учреждения))
"___" _____________ 20__ г.
Прошу рассмотреть возможность выдачи согласия на предоставление в
безвозмездное пользование ____________ кв. м общей площади в помещении,
расположенном по адресу: __________________________________________________
__________________________________________________________________________,
сроком на ___________________ с ___________________ по ___________________
нужное отметить:
по результатам проведения торгов (аукциона, конкурса), предметом
которых предлагается определить право на заключение договора
безвозмездного пользования, критерии конкурса (в случае проведения
конкурса)
_______________________________________________________________________
без проведения торгов (аукциона, конкурса)
для использования под _________________________________________________
(указать вид деятельности)
Заявитель:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность руководителя и название Предприятия (Учреждения))
М.П. ___________________
(подпись)
Согласовано: ______________________________________________________________
(руководитель Департамента Администрации города Кургана, в
ведении которого находится Предприятие (Учреждение))
М.П. ___________________
(подпись)
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова