Региональное
Законодательство
Курганская область

Решение Курганской городской Думы от 24.12.2014 N 260 "О внесении изменений в Решение Курганской городской Думы от 24.12.2008 N 370 "Об утверждении Положения о порядке взимания и размерах платежей за пользование муниципальным имуществом"

КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2014 г. № 260

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В
РЕШЕНИЕ КУРГАНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 24.12.2008 № 370 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЗИМАНИЯ И РАЗМЕРАХ ПЛАТЕЖЕЙ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Кургана, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Кургана, утвержденным Решением Курганской городской Думы от 21.12.2005 № 311, Курганская городская Дума решила:

1. Внести в приложение к Решению Курганской городской Думы от 24.12.2008 № 370 "Об утверждении Положения о порядке взимания и размерах платежей за пользования муниципальным имуществом" следующие изменения:
1.1. в пункте 2 статьи 1 слова "Департамента развития городского хозяйства" заменить словами "Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений";
1.2. в статье 3:
1.2.1. пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Арендная плата за объекты недвижимости муниципальной казны (за исключением объектов инженерной инфраструктуры) в случае, если имущество передано в аренду без проведения торгов в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции":
4.1. При начислении арендной платы применяется следующая формула:

АП = БС x S x Ки x К1 x К2 x Кп x Кз, где

АП - месячная арендная плата,
БС - базовая ставка арендной платы согласно подпункту 4.2 пункта 4 настоящей статьи,
S - площадь арендуемого объекта,
Ки - произведение коэффициентов инфляции, ежегодно утверждаемых приказом Департамента в соответствии с прогнозируемым уровнем инфляции, предусмотренным федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период,
К1 - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора:

1,1
для юридических лиц и предпринимателей на площади, занятые под оптовую и розничную торговлю, рестораны, бары, кафе, закусочные, рюмочные
1,3
для арендаторов, использующих нежилые помещения под банковскую деятельность, оценочную деятельность, обменные пункты валюты, ломбарды, букмекерские конторы, тотализаторы, ювелирные мастерские, сауны, пункты приема лома черных и цветных металлов
0,5
для юридических лиц (кроме государственных учреждений, для которых работа с детьми является основным видом деятельности), предпринимателей, использующих объекты муниципальной казны для работы с детьми в сфере образования, искусства, физкультуры и спорта, негосударственных дошкольных образовательных учреждений и детских домов семейного типа

К2 - коэффициент, предназначенный для арендаторов - некоммерческих организаций, созданных в форме общественных или религиозных организаций (объединений), общин коренных малочисленных народов Российской Федерации, казачьих обществ, некоммерческих партнерств, учреждений, автономных некоммерческих организаций, социальных, благотворительных и иных фондов, ассоциаций и союзов, а также в других формах, предусмотренных федеральными законами.

0,2
для всех некоммерческих организаций и для общественных организаций инвалидов на площади 60 кв. м и менее
0,1
для общественных организаций инвалидов на площади более 60 кв. м (при расчете коэффициент 0,2 применяется для площади до 60 кв. м включительно, для площади, превышающей 60 кв. м, применяется коэффициент 0,1)

Кп - коэффициент, предусматривающий понижение базовой ставки арендной платы, для арендаторов подвальных или полуподвальных помещений. Размер коэффициента - 0,9;
Кз - коэффициент, учитывающий пользование земельным участком для арендаторов встроенных (пристроенных) нежилых помещений, расположенных в зданиях, строениях, сооружениях (за исключением многоквартирных жилых домов) - 1,1 <*>.
--------------------------------
<*> Для арендаторов отдельно стоящих зданий, строений, сооружений в арендную плату за пользование муниципальным недвижимым имуществом не входит плата за пользование земельным участком. Арендная плата за пользование земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением, начисляется отдельно в соответствии с действующим законодательством и решением Курганской городской Думы, устанавливающим порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана. Размер арендной платы за пользование таким земельным участком предусматривается в договоре аренды недвижимого имущества.

4.2. Базовые ставки арендной платы применяются по группам объектов, в зависимости от места их расположения:

I группа
325 рублей
- ул. Ленина;
- ул. М.Горького, 109;
- ул. Кирова, 80;
- ул. Пролетарская;
- ул. Куйбышева с № 10 по № 76 и с № 15 по № 137;
- ул. Гоголя с № 15 по № 133 и с № 34 по № 92;
- ул. К.Мяготина с № 94 по № 154 и с № 91 по № 169;
- ул. Володарского, 75
II группа
180 рублей
- исторический центр города, ограниченный рекой Тобол, железной дорогой, улицами Бурова-Петрова, Р.Зорге (за исключением объектов группы I);
- северная часть города, ограниченная железной дорогой, ул. Выгонной и объектами недвижимости по пр. Машиностроителей, 2, 3
III группа
155 рублей
- часть города, ограниченная рекой Тобол, железной дорогой от ул. Р.Зорге по ул. Т.Невежина (за исключением ул. К.Мяготина, 83); от ул. Бурова-Петрова по ул. Половинскую; ул. К.Мяготина с № 171 по № 189
IV группа
135 рублей
- западная часть города, ограниченная рекой Тобол, железной дорогой от ул. Т.Невежина по ул. Юргамышскую, микрорайон Заозерный, ул. Дзержинского (от школы № 9), ул. Карбышева
V группа
100 рублей
- северная и восточная части города, ограниченные железной дорогой (за исключением объектов групп II и IV), западная часть города от ул. Юргамышской, п. Увал, п. Смолино, мкр. Утяк, мкр. Пригородный, мкр. Черемухово, мкр. Глинки, мкр. Зайково, мкр. Тополя, п. Керамзитный, объекты, находящиеся за пределами муниципального образования города Кургана

4.3. Размер почасовой арендной платы для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, использующих учебные аудитории и классные комнаты, спортивные и актовые залы и т.п. для проведения в них дополнительных платных образовательных услуг, организации спортивных и зрелищных мероприятий, при условии получения заключения отраслевого Департамента о целесообразности сдачи в почасовую аренду помещения и не более 4 часов в день, рассчитывается по формуле:

Ач = БС x S/ФРВ, где

Ач - размер арендной платы за 1 час,
БС - базовая ставка арендной платы согласно подпункту 4.2 пункта 4 статьи 3 настоящего Положения,
S - площадь арендуемого объекта,
ФРВ - фонд рабочего времени на текущий месяц при 40-часовой рабочей неделе.
При использовании муниципального имущества более 4 часов в день расчет арендной платы осуществляется в соответствии с подпунктами 4.1 и 4.2 пункта 4 настоящей статьи.";
1.2.2. в пункте 5:
1.2.2.1. в подпункте 5.1.1 слова "1,64 рубля (в том числе НДС)" заменить словами "1,85 рубля";
1.2.2.2. подпункт 5.3 изложить в следующей редакции:
"5.3. Ежемесячная плата за право пользования местом крепления на кронштейне опоры троллейбусной контактной сети, наружного освещения составляет 250 рублей.".
2. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2015 года.
3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Курган и курганцы" и на официальном сайте муниципального образования города Кургана.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономической политике, предпринимательству и собственности Курганской городской Думы.

Глава города Кургана
С.В.РУДЕНКО


------------------------------------------------------------------